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Infracciones urbanísticas

La legislación urbanística de las Comunidades Autónomas ha tipificado las diferentes infracciones urbanísticas en torno a dos grandes conceptos.
  • Por una parte, las parcelaciones ilegales, en las que se agrupan las parcelaciones realizadas en contra del planteamiento urbanístico o antes de su aprobación, así como las que se lleven a cabo en suelo rural preservado o sin previa licencia.
  • Por otra parte, las infracciones en materia de suelo y edificación, que comprenden actividades contrarias al uso legal del suelo, las edificaciones excesivas, la realización de obras en edificios fuera de ordenación, derribos y construcciones contrarios a valores culturales, infracción de ordenanzas y la ejecución de obras sin licencia o en contra de sus condiciones.

¿Y qué grado pueden tener las infracciones?
Pues bien, si le surge esta pregunta porque se ha visto involucrado en algún problema relativo a ella, le recomendamos fervientemente que se ponga en contacto cuanto antes con nuestro despacho de abogados expertos en urbanismo, en Valencia. Estudiaremos su caso, y le plantearemos la solución más adecuada.

Mientras, le explicamos brevemente en qué consisten las infracciones.
Las infracciones pueden clasificarse como leves, graves o muy graves según la intensidad de la perturbación que crean y los daños provocados en los espacios públicos.
La sanción típica es la multa, cuya cuantía varía según la gravedad del daño, las más leves suponen multas de alrededor de 300 euros, pero las más graves pueden alcanzar los 3.000.000 euros.
Junto con la multa, también se impone a los responsables las obligaciones de restaurar el orden urbanístico alterado, reponer los bienes afectados a su estado anterior e indemnizar los daños y perjuicios causados.

Si va a realizar obras y no quiere cometer ninguna infracción, póngase en contacto con nuestro despacho de abogados de Valencia. Nuestro equipo de expertos en derecho urbanístico le asesorarán acerca de todo lo que debe tener en cuenta antes de iniciar la obra.

Ayuda con trámites y gestiones

Contacte con nuestros abogados si necesita ayuda o asesoramiento para llevar a cabo cualquier operación urbanística o inmobiliaria, de compraventa, si necesita que revisemos un contrato o para realizar cualquier trámite.


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